Ausbildung zum Immobilienkaufmann – Alle Infos 2026
Kurz & Knapp: Die Ausbildung zum Immobilienkaufmann dauert 3 Jahre und startet mit einem Gehalt von 1000–1120 € im ersten Lehrjahr. Du brauchst mindestens einen Mittlerer Schulabschluss (Realschule). Als Immobilienkaufmann bist du Spezialist für alles rund um Häuser, Wohnungen und Grundstücke. Du vermittelst und verwaltest Immobilien, organisierst Besichtigungen, verhandelst Mietverträge und kümmerst dich um die wirtschaftliche Verwaltung von Gebäuden. Dabei arbeitest du mit Eigentümern, Mietern, Handwerkern und Behörden zusammen und sorgst dafür, dass Immobilien optimal genutzt und gepflegt werden.
Was sind die wichtigsten Fakten zur Ausbildung als Immobilienkaufmann?
| Ausbildungsdauer | 3 Jahre |
| Vergütung 1. Jahr | 1000–1120 € |
| Vergütung 2. Jahr | 1050–1180 € |
| Vergütung 3. Jahr | 1100–1250 € |
| Einstiegsgehalt nach Ausbildung | 2400–3400 € |
| Empfohlener Schulabschluss | Mittlerer Schulabschluss (Realschule) |
| Ausbildungsart | Dual (Betrieb + Berufsschule) |
Was macht ein/e Immobilienkaufmann?
Als Immobilienkaufmann bist du Spezialist für alles rund um Häuser, Wohnungen und Grundstücke. Du vermittelst und verwaltest Immobilien, organisierst Besichtigungen, verhandelst Mietverträge und kümmerst dich um die wirtschaftliche Verwaltung von Gebäuden. Dabei arbeitest du mit Eigentümern, Mietern, Handwerkern und Behörden zusammen und sorgst dafür, dass Immobilien optimal genutzt und gepflegt werden.
Zu den täglichen Aufgaben gehören:
- Immobilien vermieten und verkaufen
- Miet- und Kaufverträge erstellen und verwalten
- Objektbesichtigungen durchführen
- Betriebskostenabrechnungen erstellen
- Instandhaltungsmaßnahmen koordinieren
- Wertermittlungen und Marktanalysen durchführen
- Mieter- und Eigentümerbetreuung
Welche Voraussetzungen brauchst du für die Ausbildung als Immobilienkaufmann?
Schulische Voraussetzungen
Für die Ausbildung zum Immobilienkaufmann wird in der Regel ein Mittlerer Schulabschluss (Realschule) empfohlen. Gute Noten in folgenden Fächern sind hilfreich:
Persönliche Stärken
- ✓Kommunikationsfähigkeit
- ✓Verhandlungsgeschick
- ✓Organisationstalent
- ✓Zahlenverständnis
- ✓Kundenorientierung
- ✓Rechtliches Interesse
Was lernst du in der Ausbildung als Immobilienkaufmann?
1. Ausbildungsjahr
1. Jahr: Immobilienmarkt und -wirtschaft, Wohnungsvermittlung, Mietvertragsrecht, Objektverwaltung
2. Ausbildungsjahr
2. Jahr: Immobilienbewertung, Finanzierung und Steuern, Betriebskostenabrechnung, Facility Management
3. Ausbildungsjahr
3. Jahr: Projektentwicklung, Gewerbeimmobilien, Immobilienmarketing, digitale Tools und Prüfungsvorbereitung
Was verdienst du in der Ausbildung als Immobilienkaufmann?
Die Ausbildungsvergütung als Immobilienkaufmann steigt mit jedem Lehrjahr. Die genaue Höhe hängt vom Betrieb, der Region und dem geltenden Tarifvertrag ab.
Einstiegsgehalt nach der Ausbildung: 2400–3400 € brutto/Monat
Welche Karriere- und Weiterbildungswege hast du als Immobilienkaufmann?
Nach der Ausbildung stehen dir viele Wege offen:
- 1Immobilienfachwirt/in
- 2Immobilienverwalter/in
- 3Makler/in
- 4Property Manager
- 5Facility Manager
Wie sind die Zukunftsaussichten als Immobilienkaufmann?
Der Immobilienmarkt bleibt dynamisch und bietet langfristig gute Berufschancen. Die Digitalisierung und nachhaltiges Bauen schaffen neue Anforderungen und Spezialisierungsmöglichkeiten.
Welche Berufe sind ähnlich wie Immobilienkaufmann?
Was sind häufige Fragen zur Ausbildung als Immobilienkaufmann?
Wie lange dauert die Ausbildung zum Immobilienkaufmann?
Die Ausbildung zum Immobilienkaufmann dauert in der Regel 3 Jahre. Bei besonders guten Leistungen oder mit höherer Schulbildung ist eine Verkürzung um 6–12 Monate möglich.
Was verdient ein Immobilienkaufmann in der Ausbildung?
Im ersten Ausbildungsjahr verdienst du als Immobilienkaufmann zwischen 1000 und 1120 Euro brutto im Monat. Im dritten Jahr steigt die Vergütung auf 1100 bis 1250 Euro.
Welchen Schulabschluss braucht man für die Ausbildung?
Für die Ausbildung zum Immobilienkaufmann wird in der Regel ein Mittlerer Schulabschluss (Realschule) empfohlen. Gute Noten in Mathematik, Wirtschaft, Deutsch sind von Vorteil.
Ist die Ausbildung zum Immobilienkaufmann schwer?
Der Schwierigkeitsgrad hängt von deinen persönlichen Stärken ab. Wenn du Kommunikationsfähigkeit, Verhandlungsgeschick, Organisationstalent mitbringst, wirst du gut zurechtkommen. Die Berufsschule vermittelt alle theoretischen Grundlagen.
Was verdient man nach der Ausbildung als Immobilienkaufmann?
Nach der Ausbildung liegt das Einstiegsgehalt als Immobilienkaufmann zwischen 2400 und 3400 Euro brutto im Monat. Mit Berufserfahrung und Weiterbildungen kann das Gehalt deutlich steigen.
Welche Karrieremöglichkeiten hat man als Immobilienkaufmann?
Nach der Ausbildung stehen dir viele Wege offen: Immobilienfachwirt/in, Immobilienverwalter/in, Makler/in, Property Manager. Damit kannst du dein Gehalt und deine Verantwortung deutlich steigern.
In welchen Städten kannst du eine Ausbildung als Immobilienkaufmann machen?
Wo findest du jetzt einen Ausbildungsplatz als Immobilienkaufmann?
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Welche weiteren Berufe gibt es im Bereich Kaufmännisch & Verwaltung?
Letzte Aktualisierung: Februar 2026 · Quellen: BIBB, BERUFENET, IHK, HWK · Gehaltsangaben sind Richtwerte